)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
Descrição
De acordo com o Regulamento do Plano Director Municipal (PDM) o terreno tem um índice de construção de 0.7, pelo que pode ocupar cerca de 19.000m2 de construção total, no qual já se encontram implantadas construções diversas, destinadas a indústria, habitação, escritórios e anexos. A área total do terreno é de 27.477m2, onde se incluem as seguintes construções: Pavilhão industrial com área de 4.500m2, com estrutura metálica, paredes em blocos de cimento e cobertura em fibrocimento e a área de habitação, escritórios e anexos com 500 m2.
As obras da Variante à estrada nacional EN 14, em uma das suas intersecções permite a ligação com a EN 318 nas proximidades da Zona Industrial do Soeiro e da Zona Industrial da Carriça. Esta ligação dista a menos de 5 km da propriedade industrial tornando o acesso aos eixos rodoviários mais relevantes e bastante mais rápidos.
O pavilhão possui dois acessos, um arruamento pavimentado a betuminoso e outro a cubos de granito. Tem uma balança de 60 Tons, e os dados são automaticamente transferidos para a recepção dos escritórios, que tem áreas generosas, 4 gabinetes com muita luz natural, 2 wc, Gabinete Médico, Refeitório, Balneários e Arrumos. Existem no local 3 pontes rolantes marca Tegopi de 12,5 T. e um PT, posto de transformação de energia 400 kva. Um gerador a Gasóleo de 4 cilindros de alta potência, que é suficiente para abastecer energia a toda a fábrica.
A moradia é rodeada por jardim e garagem para 4 viaturas, possui 5 furos para captação de água abundante em qualquer época do ano, Sala de 60m2 com lareira “recuperador de calor” Cozinha de 14m2 / Hall de entrada e com 3 Suítes (3) x 18m2, mais um quarto 14m2 e 1 wc de serviço completo.
Mais informações:
Marcelo Pereira 914 963 443
marcelo.pereira@imov.site
Distrito:
Porto
Concelho:
Vila do Conde
Freguesia:
Guilhabreu
Actualizado em 11 de março de 2020
IMOV Real Estate
VG - Real Estate, Unipessoal Lda
AMI: 16402
Rua de Camões, 853
4000-149 PORTO
253 ... | 917 ...
Marcelo Pereira
IMOV Real Estate
AMI: 16402
Rua de Camões
4000-149 PORTO
224 ... | 914 ...
