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Descrição
Quinta com produção de vinho com benefício, com uma área total de 129030 m2, situada em Vilarinho de S. Romão / Sabrosa, coração da Zona Vinhateira da Região Demarcada do Douro, Rota do Vinho do Porto, Património Mundial da Unesco.A propriedade está distribuída da seguinte forma :Área Rústica :- a exploração agrícola, dispõe de 3 núcleos c/ vinha da Região Demarcada do Douro, classificadas pelo IVDP (Instituto das Vinhas do Douro e Porto), com a letra A, sendo as castas dominantes, a Touriga Francesa, Tinta Roriz e Tinta Barroca;-está apta para a produção de vinho com benefício c/ o total de 3,750 H, DOC c/ 0,3760m2, e vinho generoso c/ 0, 6267 m2.- foi efectuado um projecto VITIS (2016) para a reconstituição das vinhas, totalizando 1,9 ha em patamares de bardos c/ manutenção dos muros de xisto;- para além de oliveiras nas bordadeiras das vinhas, existem aproximadamente 379 oliveiras centenárias;- a área remanescente encontra-se inculta, ocupada por vegetação arbustiva e arbórea, possuindo ótimas condições para a instalação de vinhas novas, confinando com o Rio Pinhão a nascente;Inseridos na área rústica, a propriedade dispõe ainda de 3 imóveis para recuperar, nomeadamente :- Lagar, imóvel de 2 pisos, destinados a zona de lagar e arrumos, com uma área coberta de 148m2;- Armazém / Adega, imóvel de 1 piso, com uma área coberta de 550m2;- Azenha / Lagar de Azeite, imóvel de 2 pisos, com uma área coberta de 134m2.Área Urbana- Casa Grande Brasonada, para recuperação total, composta por 4 pisos, subcave e cave destinados a arrumos, r/chão e andar para habitação, com uma área total de 1.618m2 (área coberta: 895m2, área descoberta:723m2)A propriedade é dotada de rede pública de água, saneamento, energia electrica e telecomunicações, servida por estrada municipal asfaltada.Situada a 7 kms de Sabrosa, 6 kms de Provesende, a 28 kms de Vila Real, e a 15 kms do Pinhão.
Características:
Adega;Anexos;Arrecadação;Cisterna (L);Lagar;Muro;Telheiro;Terraço;Vedação;Churrasqueira;Sacada;Varanda;Árvores de Frutos;Auto-Estrada;Campo;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Terreno;Vinha;Vista para Campo;Vista para Montanha;Zona Histórica
Distrito:
Vila Real
Concelho:
Sabrosa
Freguesia:
Vilarinho de São Romão
Actualizado em 5 de setembro de 2019
Predimed Portugal
Predimed Portugal
AMI: 13558
Avenida do Brasil, 43 - 9D
1700-062 Lisboa
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Teresa Neto
Predimed Portugal
AMI: 13558
Avenida do Brasil, 43 - 9D
1700-062 Lisboa
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