Campanhã, Porto
Terreno com localização geográfica de eleição com area de 4.180m2, abrangido pelo Plano de Pormenor das Antas (PPA), e que permite a construção de edificio com 3 a 4 caves, r/c e 9 pisos para habitação multifamiliar e comércio. Sem restrições de tipologia de habitação. Não precisa de terraplanagem à superfície!
Campanhã, Porto
Terreno dividido em 9 lotes para venda integral com construção acima do solo de 27.841,37 m2 divididos em: Escritórios - 16.145 m2 - 4 Lotes; Comércio - 2.000 m2 - 1 Lote; Habitação - 9.426 m2 - 4 Lotes. Localizado a 700m da estação do Metro de Nau Vitória e junto á Universidade Lusiada, privilegia, as três vertentes de construção, devido á densidade de população existente (estudantil e local). Preço inclui Alvará emitido e taxas pagas; as infraestruturas de loteamento não estão incluidas.
O. Azeméis, Riba-Ul, Ul, Macinhata Seixa, Madail, Oliveira de Azemeis
Quinta deslumbrante, com 59.100m2, com enorme potencial em Santiago de Riba-UL, Oliveira de Azeméis. Composta por 3 artigos, esta quinta situa-se em zona calma, rodeada no seu todo, pela natureza. A Moradia Principal, datada de 1938, de tipologia T4+1 com 471m2 de área de construção, contempla 3 pisos. No rés-do-chão existe um hall de entrada espaçoso com wc, sala de estar e jantar, sala de visitas, cozinha bastante ampla e com ilha central, 1 suite para doméstica e lavandaria. No 1º piso situam-se 3 suites com closet e 1 quarto/escritório. Esta moradia possui ainda na cave um salão de jogos com salamandra, sala com bar de acesso direto à garrafeira, 1 wc e sala de arrumos com cofre. Na Casa de Madeira de tipologia T4, com 261.60m2 de área de construção, complementada com ar condicionado e aquecimento central, existem 2 suites, 2 quartos, 2 wc, sala de estar e jantar com salamandra e cozinha completa. Na cave existe um salão com entradas de luz natural, garrafeira, wc e ainda uma ampla divisão onde existe um cofre. No seu exterior, para além de um bonito e vasto jardim, podemos encontrar a casa de máquinas e a lavandaria. Na Casa do Caseiro de tipologia T2, existem 2 quartos,1 wc, sala e cozinha. Poderá percorrer toda a quinta e encontrar diversos locais concebidos com muito bom gosto. De destacar o salão de festas, o jardim trabalhado e a Capela legalizada. O salão de festas envidraçado e com bastante luz natural, possui um espaço amplo com salamandra, cozinha completa com forno a lenha e churrasqueira com espetos rotativos, garrafeira e ainda wc para homens e mulheres. Não obstante a tudo o que já foi mencionado, no decorrer de toda a quinta somos presenteados com vários jardins repletos de árvores (algumas centenárias) e plantas com flores dando cor e vida ao local. Existe ainda uma cozinha de apoio às atividades agrícolas, sala/matadouro, currais, 2 canis, zonas de cultivo com diferentes tipos de árvores de fruto, zona de lenha (cortada e arrumada), 2 minas de água, 3 furos artesianos, rega automática, 2 tanques com água corrente e garagens abertas e fechadas (com portões automáticos).
Ramalde, Porto
Localizado na área geográfica do Carvalhido, junto de vários serviços de apoio como Supermercados, Bancos, Clinicas e Conservatórias. Facilidade de entrada e saída da Cidade do Porto. A 300 da Rotunda da Boavista. Tem área bruta de construção de 14.839m2 sendo 10.198m2 acima do solo! Área de frente urbana continua em consolidaçao.
Ramalde, Porto
Localizado na área geográfica do Carvalhido, junto de vários serviços de apoio como Supermercados, Bancos, Clinicas e Conservatórias. Facilidade de entrada e saída da Cidade do Porto. A 300 da Rotunda da Boavista. Tem área bruta de construção de13.243m2 sendo 8.118m2 acima do solo! Área de frente urbana continua em consolidaçao.
Castêlo da Maia, Maia
Terreno urbano para construção de 8 Lotes com uma área total de construção acima do solo de 40.238 m2, cumprindo o PDM e conforme PIP de 2014. Dos 8 lotes só o lote só o lote 7 tem comércio no R/c, ficando assim assegurado um ambiente urbano calmo.Considerando que os fogos terão uma média 119 m2, no total do empreendimento temos 333 fogos mais 13 lojas comerciais Foi aprovado projecto de loteamento em, assim como todas as especialidades, tendo inclusive sido efectuadas todas as infra-estruturas de acordo com os projectos:arruamentos,saneamentos, abastecimento de águas, drenagem de pluviais, rede eléctrica, rede de telecomunicações,rede de gás. Excelente oportunidade de negócio.
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória, Porto
Vende-se com projeto de arquitetura aprovado para 15 frações (51m2 a 240m2) e 8 lugares de garagem, Área útil (m²): 2 525 m² Área bruta (m²): 2 525 m² Conjunto de 6 prédios inscritos num só artigo matricial. Situa-se no centro histórico do Porto (Sé), a menos de 200 metros da Ponte D. Luís, Rua Santa Catarina, Sé, estação de comboio e Metro de São Bento, Batalha e outros interessantes pontos da cidade. O prédio sofreu intervenções de consolidação da fachada e limpezas interiores.
Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto
Trata-se de um espaço de 2200m2, dividido por 2 pisos. Está e ser rentabilizado actualmente em regime de aluguer. Destinando a comércio e serviços, este imóvel está inserido num complexo com todas as infraestruras necessárias para a instalaçāo do seu negócio. Os vários serviços de apoio asseguram um potencial excepcional para investir e transformar a área em escritórios, clínica, health club, seja para compra ou aluguer. A localização é privilegiada, no coração do Porto, e excepcionalmente servido de transportes públicos (incluindo o metro), estando a 2 minutos da VCI. O espaço é extremamente agradável, com muita luz natural, e servido nas imediações por todo o tipo de serviços: finanças, anfiteatro para reuniões/palestras, restaurantes, estacionamento, bancos, supermercados...
Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia
Este terreno situa-se no Candal, muito próximo do acesso á A1 pelo nó do Fojo. De acordo com a informação constante no PDM, o terreno está inserido numa Área Urbanizada em transformação de Tipologia Mista, sendo por isso possível construir edifícios até 6 pisos acima do solo e com um índice de construção bruto (Icb) de 1,8 m2 / m2. Havendo uma faixa a ceder ao domínio publico, dada a passagem da futura VL1 pelo terreno, a área efetiva de construção estima-se em cerca de 7.000 m2. Verificando-se estas premissas, será expectável construírem-se cerca de 13.000 m2 acima do solo.
Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto
Localizado as margens do Douro junto à ponte da Arrábida, nasce o mais novo condomínio de luxo do Porto. Com tipologias T2, T3, T4 e uma Penthouse T4, este projecto premium veio para atender a demanda dos clientes mais exigentes do mercado. Situado em uma das áreas mais exclusivas da cidade, este empreendimento proporciona uma combinação perfeita de ambientes modernos, sofisticados, acabamentos de luxo e espaços exteriores privilegiados com lindas vistas. Projectado pelo arquitecto José Carlos, todas as fracções deste condomínio boutique serão entregues com cozinha completamente equipadas, bem como todas as demais comodidades de um apartamento de luxo, oferecendo um alto nível de conforto e segurança para seus habitantes. As habitações Panorama são de Tipologia T2, T3, T4 e uma excepcional T4 Cobertura! Apartamentos T2 Unidade a partir de: 525,000 Euros Apartamentos T3 Unidade a partir de: 620,000 Euros Apartamentos T4 Unidade a partir de: 650,000 Euros Apartamento T4 Cobertura: 2,650,000 Euros Para mais detalhes, sobre este projecto premium, entre em contacto com um de nossos consultores! Prezado Cliente, A CASA DA PORTELA - IMOBILIÁRIA possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evoluções. Propomos um serviço de qualidade que procura realizar bons negócios proporcionando tranquilidade e satisfação aos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados com vasta experiência em mediação imobiliária, que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objectivos de compra, venda ou arrendamento. Hoje a CASAS DA PORTELA possui mais de 100 consultores. Somos um dos maiores escritórios do Porto e do Norte de Portugal. Temos certeza que possuímos todas as capacidades e ferramentas necessárias para atingirmos juntos os seus objectivos!
Pedrouços, Maia
Magnifico terreno, com 11683m2, com 7000m2 de àrea de implantação. Excelente localização. Zona urbana, excelentes acessos. Muito próximo ao H.S.João, IPO, Faculdades.
Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto
Terreno urbano com 2.018 m2 e PIP aprovado para 7.116 m2 de construção total, sendo que acima do solo terá 3.380 m2 em 5 pisos + 2 abaixo da cota da soleira. O projecto prevê 24 apartamentos que podem ir de T1 a T4, com áreas generosas e um comércio. Local muito central onde se encontra Serralves a 5 minutos a pé, comércio e serviços à porta e ainda o jardim Botânico a 2 minutos a pé! Acessos à A1 e VCI praticamente à porta! Visite e consulte o processo!
Gafanha da Boa Hora, Vagos
Terreno para construção com 27 500 m² na Praia da Vagueira, Vagos. Inserido no Plano de Pormenor da Praia da Vagueira, dá para construção de 80 apartamentos, com 4 andares e construção de um piso abaixo da Cota de Soleira. Conforme imagem da planta do loteamento, o terreno abrange os prédios de apartamentos 318, 319, 320, 380, 381, 382, 383, 384, 385 e 386. Áreas para comércio no bloco 380 espaço com 405 m², no bloco 381 = 375 m², no bloco 382 = 435 m² e no bloco 383 = 285 m² O local também contempla um campo de ténis, zonas de lazer e locais de estacionamento. Os IDs 115591, 117741 e 118011 totalizam 4.130.000.00€ individualmente. No conjunto da venda total, o preço final é de 3.850.000.00€ Bom para investidores que pretendam construir o que está no Plano de pormenor da Praia da Vagueira, ou então alterar todo o plano no total do terreno, e por exemplo construir um condomínio de luxo fechado. O Terreno localiza-se na Praia da Vagueira, freguesia da Gafanha da Boa Hora, concelho de Vagos, a cerca de 6 Km da Costa Nova e da Praia da Barra e a 12 km da cidade de Aveiro, capital de distrito, considerada por muitos a “Veneza de Portugal”, tem ligação pela A25 (Aveiro-Vilar Formoso) com uma distância de cerca de 190 Km. Está a cerca de 90 Km do aeroporto do Porto. ESPANHOL: Los iDE 115591, 117741 y 118011 suman 4.130.000,00 euros individualmente. En el conjunto de ventas total, el precio final es de 3.850.000,00 euros Bueno para los inversores españoles que quieren construir lo que está en el plan de detalles de la Playa de Vagueira, o cambiar todo el plan en lo todo de la tierra, y por ejemplo construir un condominio de lujo cerrado. Terreno se encuentra en la playa de Vagueira, parroquia de Gafanha da Boa-Hora, municipio de Vagos, a unos 6 km de Costa Nova y playa de Barra y a 12 km de la ciudad de Aveiro, capital del distrito, considerada por muchos a "Venecia de Portugal", está conectado por la A25 (Aveiro-Vilar Formoso) con una distancia de unos 190 km. Se encuentra a unos 90 km del aeropuerto de Oporto.
Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto
Fantástica moradia moderna T4, para venda, inserida numa zona residencial muito tranquila. Construída com materiais únicos e a melhor exposição solar. Este imóvel beneficia de 3 pisos, com áreas muito amplas e vistas mar, diversos quartos e salas, jardim e piscina exterior 9,5 x 4,5, garagem para 2 carros. Tem acesso às principais vias de circulação, muito próxima de colégios internacionais e Parque da Cidade. Ao comprar esta moradia, está a adquirir um imóvel de acabamentos únicos e invulgares com as seguintes principais características: - Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias - Unidade de Microprodução de Energia Solar, com venda de energia à EDP - Estores de segurança autoblocante em alumínio Persax - Caixilharia minimalista Vitrocsa - Caldeira a gás estanque e com extração forçada + termo acumulador - Aquecimento central nos 5 wc's, cozinha, arrumos e quarto (piso -1). Todas as restantes divisões têm pré-instalação do mesmo - Sistema de AVAC-DAIKIN em toda a casa, excepto nos espaços com aquecimento central - Sistema de aspiração central - Sistema de alarme volumétrico, periférico, quebra vidros, inundação e fumo - Cozinha Míele - electrodomésticos e móveis - Soalho de toda a casa em réguas de madeira maciça de Ipê - Portas de segurança feitas à medida pela Porseg e contra incêndio pela Fichet França - Piscina com tratamento de água ozono e radiação ultra-violeta - Deck em madeira maciça de Ipê - Rega automática nos 2 jardins com poço de água. Fantástica oportunidade. Se procura um imóvel de qualidade única aliado a uma localização de excelência, não hesite, MARQUE JÁ A SUA VISITA.
Paranhos, Porto
Terreno no centro do Porto, para construção de edifício de r/c + 3 andares. Frente consolidada de 60m. Área de construção de 4.400m². Para mais informações, consulte-nos!
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória, Porto
No coração da invicta, encontram se 2 andares moradia com terreno magnífico, a perder de vista, mesmo ao lado do metro da casa da música. Cada uma das frações é duplex e tem 4 quartos. Excelente localização. Perfeito para habitação ou para sede de empresa! Não perca esta oportunidade. Marque hoje a sua visita, Venha conhecer!
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória, Porto
No coração da invicta, encontra-se este prédio composto por 2 andares moradia com terreno magnífico de 520 m2 mesmo ao lado do metro da casa da música. Cada uma das frações é duplex e tem 4 quartos. Excelente localização. Perfeito para habitação ou para sede de empresa! Não perca esta oportunidade. Marque hoje a sua visita, Venha conhecer!
Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto
Moradia T5 com amplo jardim na melhor zona da Foz do Douro. Moradia única e requintada, situada em pleno coração da Foz do Douro, perto do mar e das praias da Foz e de Nevogilde. Esta moradia de finais dos anos 60, em bom estado, é constituída por 21 divisões distribuídas por 3 pisos , com amplo jardim romântico possuindo um pequeno lago artificial. Moradia fantástica, que se distingue das demais pelos detalhes e pormenores tanto a nível de materiais como disposição e tipo de divisões. Um espaço requintado e exclusivo como garantia da qualidade do investimento. Com elevado potencial para turismo.
Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos
Estamos perante uma habitação única, com a possibilidade de utilização independente de um T1 com (50m2) , com acesso pelo exterior da casa, da mesma forma que o escritório também tem entrada pelo exterior. T1 – n.ºs na planta 12, 13, 14 e 15 Escritório n.º na planta 3 Moradia confinante com duas ruas, com acesso principal pela via a Nascente e um acesso secundário pela via a Poente. A habitação é composta por dois pisos. Um piso térreo onde se organizam os espaços de lazer e serviços e um piso superior reservado aos espaços de dormir. O piso térreo, acompanhando as diferenças de cota do terreno, desenvolve-se em dois níveis: um mais elevado, correspondendo a parte da sala de estar, ao acesso ao piso dos quartos, a um quarto de dormir (16,4m2) dotado com quarto de banho (5,7m2) e a uma saleta (25,7m2), o outro nível, corresponde ao nível do acesso ao hall principal, ao escritório (18,8m2), à sala de estar desenvolvendo-se em dois espaços desnivelados (num total de 49m2), à sala de refeições (22m2), interligada com a cozinha (26m2). Com acesso, igualmente através do hall principal situa-se um lavabo de apoio (3,5m2). A cozinha, com um espaço reservado para refeições, tem acesso direto à garagem (51,6m2) tendo ligação direta com o jardim e com um pátio de serviço que estabelece, igualmente o acesso ao espaço destinado a tratamento de roupas (19m2) e a sala de máquinas/arrumos (7m2). Com acesso pelo pátio com ligação à via a poente, temos uma sala de jogos (43m2) e um apoio à piscina (8,3m2) dotado de sanita, lavatório e zona de vestir. No prolongamento da escada de acesso ao piso dos quartos situa-se um balcão sobre o hall principal aproveitando um pé direito duplo e iluminado por lanternim. Neste piso e para além do quarto principal, existem três quartos (um com 15,3m2 e dois com 15m2), apoiados por duas casas de banho (8,5m2 e 7,3m2). O acesso ao quarto principal é feito por uma zona de vestir dotada com armários em toda a sua extensão. O quarto (16,4m2) dispõe de uma zona de vestir (10m2) com armários e um wc (8m2), organizado em dois espaços separados. No jardim está implantada uma piscina com (6 x 12m). A construção é uma solução de pilares e vigas em betão armado e lajes aligeiradas, paredes duplas com isolamento térmico. As caixilharias exteriores são em alumínio com vidros duplos.
Canidelo, Vila Nova de Gaia
Terreno com 9.386m², no centro do Canidelo a 1300m do Rio Douro e 1900m das Praias do Canidelo. Com geometria e topografia regular, sem acidentes relevantes encontra-se inserido em área de expansão urbana de uso geral e tipologia mista. Sem condicionantes à construção imediata e para qualquer uso ou função. A área bruta de construção possível é de 9.386m² e a cércea máxima não se encontra ainda definida, mas pode ter até 6 pisos, dependendo do projeto de arquitetura apresentado. Venda conjunta de três imóveis Ref.(s) 110941, 111261 e 111271. A Casa da Portela está ao seu dispor para facilitar a aquisição deste imóvel com condições especiais de financiamento. Venha conhecer o Seu próximo investimento. Marque visita!
